Notre avis sur l’assurance Garantie Loyers Impayés MILA

Louer un bien immobilier, c’est une source de revenus, mais aussi un risque. Que se passe-t-il si un locataire ne paie plus son loyer ? Les impayés peuvent rapidement fragiliser vos finances et devenir un cauchemar administratif. Heureusement, des solutions existent.

L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI Mila) est là pour vous protéger. Parmi les offres disponibles, celle de MILA propose une couverture complète et accessible. Propriétaire particulier ou professionnel de l’immobilier, cette assurance offre une sécurité indispensable face aux aléas locatifs.

Dans cet article, nous décortiquons pour vous les garanties, les avantages et les limites de cette assurance. Nous vous partageons également notre avis sur son intérêt.

Qu’est-ce que l’assurance Garantie Loyers Impayés MILA ?

L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) MILA est une solution d’assurance qui protège les propriétaires contre les risques d’impayés locatifs. En cas de défaut de paiement du locataire, cette assurance prend le relais pour garantir les revenus du bailleur. Elle s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels de la gestion locative.

La spécificité de MILA repose sur une offre simple, adaptée aux besoins des bailleurs et sur une gestion transparente des sinistres. Que vous possédiez un ou plusieurs biens locatifs, la GLI de MILA permet de limiter les risques financiers liés aux impayés.

Les garanties proposées par l’assurance GLI MILA

La couverture des loyers impayés

La principale garantie de l’assurance GLI MILA concerne la prise en charge des loyers impayés. Dès que le locataire ne s’acquitte plus de son loyer, l’assureur intervient pour indemniser le propriétaire. Cette couverture s’étend généralement jusqu’à la récupération du bien ou au départ du locataire. La plupart des GLI disposent d’un plafond d’indemnisation précisé dans les conditions générales du contrat. Chez MILA, le plafond de remboursement est illimité !

La protection juridique

En cas de litige avec le locataire, MILA propose une protection juridique complète. Cette garantie couvre en effet les frais de procédure et d’accompagnement pour les démarches nécessaires à la récupération des loyers ou à l’expulsion du locataire en situation d’impayé, jusqu’à 15 000 €.

La prise en charge des dégradations locatives

MILA va plus loin en couvrant également les frais de remise en état du logement en cas de dégradations commises par le locataire jusqu’à 10 000 €. Cette garantie intervient alors pour réparer les dommages constatés à la fin du bail et non couverts par le dépôt de garantie.

Les avantages de l’assurance GLI MILA

L’assurance GLI MILA présente plusieurs avantages qui en font une solution séduisante pour les bailleurs. Tout d’abord, elle offre une sécurité financière indéniable. Elle garantit en effet le paiement des loyers même en cas de défaut du locataire sans délai de franchise. Cette tranquillité d’esprit est renforcée par la qualité du service proposé par MILA, notamment pour la gestion des sinistres et des procédures juridiques.

Ensuite, la GLI MILA est une solution accessible. L’inscription et la souscription sont simplifiées. La démarche est 100 % en ligne pour les bailleurs qui souhaitent protéger rapidement leur bien locatif, avec une réponse en 48h maximum.

Les + de la Garantie des Loyers Impayés MILA

– Souscription en 48h et 100 % en ligne, sans bouger de chez soi. – Pas de délai de franchise. – Indemnisation illimitée. – Prise en charge des frais procédure jusqu’à 15 000 €. – Prise en charge des dégradations locatives jusqu’à 10 000 €.

Les limites et exclusions de l’assurance GLI MILA

Malgré ses nombreux atouts, l’assurance GLI MILA comporte quelques limites qu’il est important de connaître. Tout d’abord, le locataire doit remplir certaines conditions pour être éligible à la couverture. Cela inclut notamment des critères de solvabilité précis, tels que des revenus suffisants par rapport au montant du loyer.

Par ailleurs, certaines exclusions sont à noter. Par exemple, les impayés non déclarés dans les délais stipulés au contrat ou les dommages qui résultent de situations non prévues par les garanties ne seront pas pris en charge.

Mais ces limites existent également sur la plupart des autres contrats GLI. 

À qui s’adresse l’assurance Garantie Loyers Impayés MILA ?

L’assurance GLI de MILA s’adresse principalement aux propriétaires bailleurs qui souhaitent sécuriser leurs revenus locatifs face aux risques d’impayés. Elle convient également aux professionnels de l’immobilier, comme les agences et gestionnaires locatifs, qui cherchent une solution fiable pour protéger les biens de leurs clients.

Combien coûte l’assurance GLI MILA ?

Le tarif de l’assurance Garantie Loyers Impayés MILA dépend de plusieurs facteurs. Le prix se calcule en pourcentage du montant du loyer annuel, charges comprises. Ce pourcentage varie selon les options souscrites et les garanties choisies.

La GLI MILA propose deux formules :

• Formule sécurité à 2,55 % du loyer : paiement du loyer sous 48h dès le 1ᵉʳ mois de loyer impayé + prise en charge des démarches contentieuses liées à l’impayé et des frais auprès des locataires.
• Formule sérénité à 2,8 % du loyer : formule sécurité + remboursement des frais et support juridique + remboursement des dégradations locatives.

Par exemple, partons sur un loyer mensuel de 800 € avec la formule sécurité. Le coût mensuel de l’assurance représente 2,55 % du montant total des loyers, soit 20,40 €/mois. Avec la formule sérénité à 2,8 %, le coût mensuel de la GLI est de 22,40 €.

Notre avis sur l’assurance Garantie Loyers Impayés MILA

L’assurance GLI MILA est une solution complète et fiable pour les propriétaires bailleurs. Elle offre une protection optimale contre les risques d’impayés et les litiges avec les locataires. Elle propose aussi des garanties supplémentaires comme la prise en charge des dégradations locatives.

L’un des principaux atouts de MILA est la simplicité de souscription et de gestion. La démarche en ligne facilite grandement l’accès à cette assurance, tandis que les garanties proposées sont claires et adaptées aux besoins des bailleurs.

Cependant, il est important de bien prendre en compte les critères d’éligibilité des locataires et de lire attentivement les exclusions du contrat. Vous éviterez ainsi toute mauvaise surprise.

L’assurance Garantie Loyers Impayés MILA est une option sérieuse si vous cherchez à sécuriser vos revenus locatifs. Elle combine une couverture complète, une gestion efficace et une tarification accessible. Pour les propriétaires particuliers ou les professionnels de la gestion immobilière, elle représente une solution fiable et adaptée aux réalités du marché locatif. Pensez-y !

Si votre bien reste inoccupé entre deux locations, pensez également à vérifier votre couverture : découvrez les garanties PNO pour les biens vacants, pour bien protéger votre propriété pendant cette période.

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