Notre avis sur la Garantie Loyers Impayés Insured Seyna

GLI Insured Seyna : une solution complète pour sécuriser vos revenus locatifs

La Garantie Loyers Impayés (GLI) Insured Seyna s’adresse aux propriétaires bailleurs qui souhaitent protéger leurs revenus locatifs contre les risques d’impayés, de dégradations immobilières et de contentieux locatifs. Pour un panorama complet du fonctionnement et du coût de ce type de garantie, consultez notre guide assurance loyer impayé.

Distribuée par Insured Services et assurée par Seyna, cette assurance loyers impayés permet aux propriétaires de louer sereinement tout en bénéficiant d’une protection financière solide.

Chez LeBonCourtier, nous apprécions particulièrement cette solution pour son excellent rapport garanties/prix et sa simplicité de souscription en ligne.

Choisissez entre deux niveaux de garanties pour protéger vos revenus locatifs : une formule économique avec franchise ou une formule renforcée sans franchise.

Économique

Formule Standard

2,30% du loyer charges comprises

Une formule efficace pour sécuriser vos loyers impayés avec un tarif compétitif.

• Loyers impayés jusqu’à 90 000 € / 36 mois
• Franchise : 1 mois de loyer
• Frais de recouvrement inclus
• Détériorations immobilières jusqu’à 10 000 € incluses
• Protection juridique jusqu’à 10 000 € incluse
• Seuil d’intervention : 1 mois de loyer
• Taux d’effort maximum : 33 %

Devis Standard

Top garanties

Formule Smart

2,85% du loyer charges comprises

Une formule renforcée avec loyers impayés sans franchise pour une protection optimale.

• Loyers impayés jusqu’à 90 000 € / 36 mois
• Sans franchise*
• Frais de recouvrement inclus
• Détériorations immobilières jusqu’à 10 000 € incluses
• Protection juridique jusqu’à 10 000 € incluse
• Seuil d’intervention : 1 mois de loyer
• Taux d’effort maximum : 33 %

Devis Smart

* Déduction d’un mois de loyer en l’absence de dépôt de garantie. Les garanties et conditions d’acceptation dépendent du profil du locataire, du bien loué et des conditions contractuelles de l’assureur.

Les garanties de la GLI Insured Seyna

Garantie loyers impayés

La garantie prend en charge les pertes financières liées :

• aux loyers impayés ;
• aux charges locatives impayées ;
• aux taxes récupérables ;
• aux indemnités d’occupation après résiliation du bail ;
• aux frais de procédure engagés pour le recouvrement.

Plafond d’indemnisation

La couverture peut atteindre :

90 000 € d’indemnisation sur une durée maximale de 36 mois.

Cette protection couvre la majorité des situations rencontrées par les propriétaires bailleurs.

Garantie dégradations immobilières

La formule inclut également la prise en charge des dégradations causées par le locataire.

Montant couvert : jusqu’à 10 000 €.

Cette garantie intervient après comparaison de l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Protection juridique

La protection juridique bailleurs permet d’accompagner le propriétaire lors d’un litige avec son locataire.

Elle couvre notamment :

• les frais d’avocat ;
• les frais d’huissier ;
• les frais d’expertise ;
• les frais de procédure judiciaire.

Le plafond de prise en charge peut atteindre :

10 000 € par litige.

Conditions d’éligibilité du locataire

Pour être accepté, le locataire doit généralement respecter un taux d’effort maximum de :

33 %

Le montant du loyer charges comprises ne doit pas dépasser 33 % des revenus nets mensuels du locataire.

Les revenus pris en compte peuvent comprendre :

• salaires ;
• pensions de retraite ;
• revenus professionnels réguliers ;
• certaines prestations récurrentes.

Les revenus de plusieurs colocataires peuvent être cumulés.

Lors de la souscription, l’éligibilité à la GLI de votre locataire sera étudiée avant la validation de votre contrat. Ainsi, pas de remise en question lors du sinistre puisque ce sera validé en amont.

Quels profils de locataires sont acceptés ?

La GLI Insured Seyna accepte notamment :

• salariés en CDI ;
• fonctionnaires ;
• retraités ;
• dirigeants d’entreprise ;
• professions libérales ;
• commerçants et indépendants sous conditions ;
• étudiants avec caution solvable.

Chaque dossier est étudié selon les justificatifs fournis.

Quels documents sont demandés ?

Selon la situation du locataire, plusieurs documents peuvent être exigés :

Documents généraux

• pièce d’identité valide ;
• dernier avis d’imposition ;
• justificatif de domicile ;
• quittances de loyer précédentes ;
• fiche de renseignement locataire.

Pour les salariés

• contrat de travail ou attestation employeur ;
• trois derniers bulletins de salaire.

Pour les indépendants

• justificatif d’activité ;
• avis d’imposition ;
• documents comptables selon le statut.

Et pour les étudiants

• carte étudiante ;
• caution solidaire.

Les principaux avantages de la GLI Insured Seyna

Un tarif compétitif

Avec un tarif à partir de 2,30 % du loyer charges comprises, cette assurance figure parmi les solutions les plus compétitives du marché.

Une souscription 100 % en ligne

Le parcours de souscription est simple et rapide.

Des garanties équilibrées

La formule couvre les trois risques majeurs du propriétaire bailleur :

• loyers impayés ;
• dégradations immobilières ;
• protection juridique.

Une gestion spécialisée

Les dossiers sont suivis par Insured Services, spécialiste de la garantie loyers impayés.

Les limites à connaître

Comme toute assurance loyers impayés, certaines exclusions existent.

Par exemple :

• usure normale du logement ;
• frais d’agence ;
• biens loués à un membre de la famille ;
• logements déclarés insalubres ;
• dommages relevant de l’assurance habitation.

Nous recommandons toujours de lire attentivement les conditions générales avant la souscription.

Notre avis sur la GLI Insured Seyna

La GLI Insured Seyna constitue une excellente solution pour les propriétaires recherchant une assurance loyers impayés efficace à un tarif compétitif.

Nous apprécions particulièrement :

✅ le tarif attractif ;

✅ Une couverture jusqu’à 90 000 € ;

✅ les dégradations immobilières incluses ;

✅ la protection juridique ;

✅ Mais aussi la simplicité de souscription.

Cette assurance convient particulièrement aux investisseurs locatifs souhaitant sécuriser leurs revenus sans surcoût excessif.

Si vous souhaitez comparer plusieurs contrats avant de faire votre choix, consultez également notre guide complet sur l’assurance loyers impayés.

À lire aussi : Garant locataire ou assurance loyers impayés : que choisir ?

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