L’assurance emprunteur est elle une obligation?
En quoi consiste exactement l’assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur couvre le paiement de tout ou partie du remboursement du crédit restant dû lorsque vous vous trouvez dans certaines situations :
Décès et perte totale et irréversible d’autonomie
invalidité permanente (totale ou partielle) et incapacité temporaire de travail (totale ou partielle)
Perte éventuelle d’emploi, car vous êtes libre de prendre cette garantie ou non.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
La banque à laquelle vous demandez un prêt hypothécaire peut exiger que vous souscriviez une assurance emprunteur.
Dans ce cas, vous devrez demander un contrat d’assurance emprunteur.
La banque peut vous proposer son contrat d’assurance emprunteur ou le contrat d’assurance d’un de ses partenaires. On parle alors de contrat d’assurance groupe.
Mais vous pouvez choisir de vous adresser à un autre assureur.
Une fois que vous aurez obtenu l’accord d’un assureur, la banque acceptera de vous faire une offre de prêt.
Quel assureur dois-je contacter ?
La banque à laquelle vous demandez votre crédit immobilier peut vous proposer un contrat d’assurance emprunteur qu’elle propose ou qu’un de ses partenaires propose. Il s’agit d’un contrat d’assurance de groupe. On parle de contrat d’assurance de groupe.
Mais vous êtes libre de vous adresser à un autre assureur.
Dans tous les cas, le contrat d’assurance que vous choisissez doit répondre aux critères énoncés dans la fiche personnalisée que la banque vous a remise.
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Est-ce que je peux changer l’assurance emprunteur durant le prêt ?
Oui, mais avant de changer d’assureur, vous devez vous assurer que vous avez l’accord de votre banque concernant le nouveau contrat d’assurance que vous souhaitez souscrire.
En effet, la banque a le droit de vérifier que ce nouveau contrat respecte le niveau de garantie de l’assurance initiale.
Il est possible de changer d’assureur à tout moment après la signature du prêt.
Vous devez envoyer à l’assureur une demande de résiliation. Notamment par lettre, par acte de commission ou par tout autre moyen prévu dans le contrat d’assurance.
Il faut également envoyer une demande de substitution d’assurance à votre banque.
En cas de refus, la banque doit indiquer les raisons de ce refus. Le cas échéant, les informations et garanties manquantes dans le nouveau contrat. Le contrat d’assurance n’est pas résilié.
En cas d’accord, elle dispose de 10 jours ouvrables après réception de votre demande, pour modifier le contrat de prêt par avenant. Notamment pour indiquer le nouveau TAEG : TAEG : Pourcentage annuel.
Vous devez informer le nouvel assureur de la décision de votre banque par lettre recommandée ou par e-mail (courriel).
Conclusion sur l’assurance emprunteur
L’assurance de prêt est un formidable outil de protection pour soi et sa famille. Savoir comment s’y prendre peut paraître compliqué. Mais lorsque Leboncoutier vous fourni les clés nécessaires, vous êtes en mesure de faire un choix éclairé.
Au-delà de l’assurance, la garantie de votre prêt peut aussi passer par un organisme de cautionnement : nous vous expliquons comment fonctionne la garantie Crédit Logement.
Assurance emprunteur obligatoire en vidéo
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